1.1、项目名称：乐天使犁河景区萌宠乐园打造、运营和管理服务招商采购项目

1.2、项目编号：XJYF2022-73

1.3、招商内容及范围：乐天使犁河景区无动力益智乐园旁拟打造一处萌宠乐园，由甲方提供场地，成交供应商对场地进行设计、投资、管理和运营，并向甲方缴纳相应的承包费用。

1.4、承包期：原则上定为三年（自合同签订之日算起，详见合同）

1.5、竞磋承包底价：首年承包价不得低于60000元;后期的承包费用在前一年的基础上需按照比例进行递增。（递增比例详见招标文件及合同）

1.6、承包物所在地点：乐天使宁市乐天使犁河景区指定地点。

2.1、投标人须具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度或良好的个人信誉；具有履行合同所必需的经验和技术能力；有依法缴纳税收的良好记录；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处罚不能参加投标)，经 “信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府采购网”查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，经营异常名录的取消其投标资格。 

2.2、有效营业执照或个人身份证件。

2.3、本项目接受联合体投标。

3.1、招标文件的获取的时间：2022年5月20日至2022年5月26日，每天上午10:00至14:00，下午16：00至20:00

3.2、获取方式：来人购买，乐天使宁市经济合作区辽宁路350世纪嘉苑服务中心3楼311室　

3.3、招标文件每套售价：300元整（过期不售，售后不退）。

3.4、需要提供的证件及资料：营业执照，法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书和法定代表人身份证复印件、委托代理人的身份证。以上资料须提供原件并携带三套复印件加盖公章。

3.5、招标人有权要求各投标人提供更为完整、更详细的投标人资料，以便资格审查。

4.1、提交投标文件截止时间：2022年5月31日10:30

4.2、投标地点：乐天使宁市经济合作区辽宁路350世纪嘉苑服务中心3楼311室开标厅

4.3、开标时间：2022年5月31日10:30

4.4、开标地点：乐天使宁市经济合作区辽宁路350世纪嘉苑服务中心3楼311室开标厅

4.5逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台

（https://www.cebpubservice.com/）上发布。

采 购 人：乐天使宁市彩宁辰旅游发展有限责任公司 

联 系 人：于先生  18609995216

采购代理机构：新疆毅峰工程项目管理有限公司

联 系 人：杨阳   13399998286

1.1、项目名称：乐天使犁河景区相关建筑物招商采购项目

1.2、项目编号：XJYF2022-74

1.3、采购内容：乐天使犁河景区坐落于乐天使犁河北岸，为乐天使宁市休闲娱乐及外地游客旅游休闲打卡地，人流量大，商业前景广阔。为满足广大游客旅游休闲需要，丰富乐天使犁河景区旅游休闲业态，拟对乐天使犁河景区内闲置的建筑物整体或分别对外进行招商。（具体内容及要求详见招标文件）。本项目划分为五个标段：

一标段：酒吧一条街1号建筑物（2层约1000.11平方米）,项目定位以清吧、无明火烧烤、特色小吃、书吧、文创商品、特产销售为主。

二标段：酒吧一条街2号建筑物（2层约817.59平方米），项目定位以饮品、咖啡、婚纱摄影、手工艺品、少儿研学为主。

三标段：环湖路二层建筑物（2层约521.62平方米），项目定位以餐饮、茶吧、书吧、休闲、研学。

四标段：丽水湖水上茶餐厅（木制一层约1300平方米），项目定位以餐饮、茶吧、休闲饮品及甜点为主。

五标段：一桥入口游客服务中心一层局部超市（约66平方米）,项目定位以超市为主。

1.4、招商范围：本招商项目要求中标单位或个人对乐天使犁河景区相关建筑物的商业定位进行设计，在不破环原有建筑物的结构和装修前期提在相关许可的范围内自行组织运营及管理，并向招商人缴纳相应的费用。

1.5、承包期：一、二、三、四标段承包期原则上定为五年；五标段为一年。

1.6、竞磋承包底价：一标段：首年不得低于150017元；二标段：首年不得低于122639元；三标段：首年不得低于78243元；四标段：首年不得低于156000元；五标段：首年不得低于26400元；后期的承包费用在前一年的基础上需按照比例进行递增。（递增比例详见招标文件）

本项目磋商过程有两次报价，第一轮报价不得低于上述报价，二轮报价不得低于第一次报价。

1.7、承包屋所在地：乐天使宁市乐天使犁河景区

2.1、投标人须具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度或良好的个人信誉；具有履行合同所必需的经验和技术能力；有依法缴纳税收的良好记录；近三年内，在经营活动中没有重大违法记录(受行政主管部门的处罚不能参加投标)，经 “信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、“中国政府采购网”查询未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，经营异常名录的取消其投标资格。 

2.2、有效营业执照或个人身份证件。

2.3、本项目接受联合体投标。

2.4、本项目由招标人统一组织项目实地踏勘，以了解项目所在建筑物的位置、内、外部装饰装修已投入的设施设备，同时投标人必须了解景区管委会的相关要求及管理规定，以利于成交人后期更好的经营以及不得以对项目情况不了解的理由而免除承包期内应尽的责任和承担的义务。

3.1、招标文件的获取的时间：2022年5月20日至2022年5月26日，每天上午10:00至14:00，下午16：00至20:00

3.2、获取方式：来人购买，乐天使宁市经济合作区辽宁路350世纪嘉苑服务中心3楼311室　

3.3、招标文件每套售价：300元整（过期不售，售后不退）。

3.4、需要提供的证件及资料：营业执照，法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书和法定代表人身份证复印件、委托代理人的身份证。自然人投标需提供身份证复印件及原件，以上资料须提供原件并携带三套复印件加盖公章。

3.5、招标人有权要求各投标人提供更为完整、更详细的投标人资料，以便资格审查。

4.1、提交投标文件截止时间：2022年5月31日10:30

4.2、投标地点：乐天使宁市经济合作区辽宁路350世纪嘉苑服务中心3楼311室开标厅

4.3、开标时间：2022年5月31日10:30

4.4、开标地点：乐天使宁市经济合作区辽宁路350世纪嘉苑服务中心3楼311室开标厅

4.5、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（https://www.cebpubservice.com/）上发布。

采 购 人：乐天使宁市彩宁辰旅游发展有限责任公司 

联 系 人：于先生  18609995216

采购代理机构：新疆毅峰工程项目管理有限公司

联 系 人：杨阳   13399998286